三木市开始运营其多代交流设施"HITOTOKIMIKI"。
2026.04.28
新闻稿
大和房屋工业株式会社 / 文化便利俱乐部株式会社
大和房屋工业株式会社（总部：大阪市，社长：大友博嗣，以下简称“大和房屋工业”）和文化便利俱乐部株式会社（总部：横滨市，社长：高桥孝典，以下简称“CCC”）欣然宣布，将于2026年5月1日起在兵库县三木市开始运营促进代际互动的公共设施“HITOTOKIMIKI”。开幕式将于当天上午11点举行。
“HITOTOKIMIKI”是根据兵库县三木市公开招标的“青山7丁目住宅区振兴项目：交流中心开发运营项目”开发的设施。作为从儿童到老人的多代人可以聚集和互动的中心，我们将以“支持、联系和共同培育”为主题，提供空间和服务，从而提高当地居民的便利性，促进代际交流。
“Oginau”将提供“绿丘青山新城”住宅区所缺乏的“空间”，例如托儿支持功能、新企业租赁店铺（挑战店铺）以及适应不同工作方式的联合办公空间，增加可供附近居民使用的服务空间。
“Tsunagu”将建立远程咨询服务，连接政府机构和当地居民，使他们能够在自己方便的地方完成手续和寻求建议。此外，我们将设立咨询服务，方便市民就日常问题寻求建议；我们将与三木市及当地组织合作，根据咨询的性质，努力构建连接人、资源和服务的系统。
“Hagukumu”将设有自由空间、草坪区、儿童游乐场、遛狗区和其他便利设施，以鼓励居民之间的互动。通过策划和管理夏季节日、圣诞节活动和研讨会等活动，我们支持代际互动，培养社区意识。
位于三木市的“HITOTOKIMIKI”设施由大和房屋工业株式会社设计建造，并由三木市委托其作为指定管理人进行运营。我们与CCC公司签订了合同，并将共同负责日常运营。展望未来，大和房屋工业株式会社和CCC将与三木市民及周边居民共同参与合作，促进社区建设和当地活动，从而推进住宅区振兴模式。
■ “HITOTOKIMIKI”的主要功能
| 功能 | 内容 |
|---|---|
| ① 自由空间 | 这个位于建筑中心的空间，是各个年龄段的人，从儿童到老年人，都可以互动交流的地方。它可以与“草坪区”结合使用，通过举办万圣节活动、圣诞节活动和其他活动，促进多代人之间的互动。 |
| ② 挑战商店 | 这里可以安装厨房或出租店铺。它可以用来开设餐厅、零售商店，也可以作为居民可以互相交流的社区厨房。 |
| ③ 联合办公空间、咖啡厅和休息室 | 它将以“SHARE LOUNGE”的名义运营，这是CCC开发并正在全国范围内推广的一项服务。“共享休息室”是一个集联合办公空间和咖啡厅于一体的休闲场所，可用于工作、学习、阅读等。在配备 Wi-Fi 和电源插座的舒适空间里，您可以根据自己的需要，自由地度过时间，无论是专注于工作还是放松身心。 |
| ④ 总接待处 | 我们提供场地使用情况、活动详情等信息。为了确保游客能够安心使用各项设施，工作人员随时准备为游客提供有关设施使用和活动方面的支持。 |
| ⑤ 游乐场 | 这个区域是为学龄前儿童设计的，里面有图画书和游戏设施。除了为孩子们策划季节性活动外，我们还在考虑利用公园内的户外游乐区“游乐花园”举办活动。 |
| ⑥ 草坪区域 | 这是一个开放式广场，您可以在这里参加各种活动和进行社交活动。这里还有一些包容性游乐设施，无论残疾与否或年龄大小，都可以使用，让从儿童到老年人的所有年龄段的人都能聚集在一起互动。 |
| ⑦ 狗狗跑道 | 这是一个社区空间，您可以在这里与您的爱犬共度时光，并与其他狗主人互动交流。 |
■ 关于共享休息室
基于“思想诞生和分享的场所”这一理念，CCC 正在全国范围内开发将“共享办公室”的功能与“休息室”的舒适性相结合的空间。这个舒适的休息室般的空间，配备了精心挑选的家具，提供包括免费饮料和小吃以及高速 Wi-Fi 在内的各种便利设施，使其既适合用作咖啡馆，也适合用作办公室。无需预约或事先注册，任何人都可以使用该空间，最短使用时间为60分钟钟。此外，它也是一个社区空间，人们可以在这里聚会，举办各种工作坊和讲座活动。
在“HITOTOKIMIKI”中，“SHARE LOUNGE”是一个专为学生提供的休息空间，提供了一个安静的环境，让他们可以专注于学习或工作。请到店内查看使用条款和服务内容详情。
| 软饮料计划 | 酒精计划 | 儿童计划（学龄前儿童）*3岁以下儿童免费 | 单人私人房间 | |
|---|---|---|---|---|
| 60分钟 | 1320日元 | 1760日元 | 660日元 | 1540日元 |
| 额外30分钟 | 660日元 | 880日元 | 330日元 | 770日元 |
| 每日最高限额 | 4,620日元 | - | 2,310日元 | - |
SHARE LOUNGE 主页：https://www.sharelounge.jp/
■ 利用木结构建筑打造社区中心
作为“木结构及木基建筑业务”计划的一部分，大和房屋工业正在推广在非住宅建筑中使用木材，目标是到 2050 年实现碳中和。在此背景下，该设施还有助于二氧化碳封存和森林资源回收利用，并且由于采用木材建造，也有助于促进木材的使用。此外，由于木材具有镇静作用，我们还在自由空间和 CCC 运营的“共享休息室”中融入了木材，为用户创造了一个舒适的环境。
空余空间
SHARE LOUNGE
■ 社会影响房地产评估的实施
大和房屋工业株式会社根据国土交通省发布的《社会影响房地产实用指南》*1，启动了“社会影响房地产评估*2”示范验证，以验证通过“HITOTOKIMIKI”（人为本）创造社会价值的房地产企业的有效性。
自 2024 年 9 月以来，作为该示范验证计划阶段的一部分，我们一直在使用我们自己的框架评估该设施的非财务价值，将其转化为社会回报*3。*4 展望未来，大和房屋工业株式会社和CCC将通过设施运营，利用实际运营数据和测量数据，从振兴当地活动、增加游客和减少环境影响的角度，验证规划阶段评估结果的有效性。
*1.“社会影响力房地产”是指能够解决影响人类、社区和地球的各种问题的房地产，并有助于提升房地产价值和促进企业的可持续发展。该定义对与房地产相关的社会问题和举措进行了梳理和分类，并总结了在实践中创造社会影响力的关键要点。
*2. 从数量和质量上把握社会影响，并对相关项目或活动做出价值判断。
*3. 这是通过将非财务价值（经济、社会和环境）换算成货币价值的总和除以投资成本而得到的指标。
*4. 第三方意见由日本信用评级机构有限公司提供（在日本尚属首例）。
办公室概况
| 地点名称 | 人鬼 |
| 地点 | 兵库县三木市志见町青山7-1-19 |
| 网站区域 | 10,834.86 平方米 |
| 总建筑面积 | 1,938.63 平方米 *包括主楼、车道顶棚、自行车停车区和垃圾处理区。 |
| 结构及楼层数 | 木结构，半防火建筑，一层 |
| 停車處 | 99个单元（其中26个为管理人员） |
| 商业实体 | 三木市 |
| 设计/施工 | 大和房屋工业 |
| 运营与管理 | 大和房屋工业株式会社、CCC、大和生命Next等 |
| 施工开始 | 2025年2月3日 |
| 完成 | 2026年3月23日 |
| 开场 | 2026年5月1日 |
| 关于设施使用 询问 |
0794-70-9320（自5月1日起生效） |
■与此事相关的文档
三木市开始运营其多代交流设施“HITOTOKIMIKI”。
■有关此事的查询
大和房屋工业株式会社 公共关系企划部
06 (6342) 1381
CCC公共关系部
045 (522) 8154
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