三木市開始營運其多代交流設施「HITOTOKIMIKI」。
2026.04.28
新聞稿
大和房屋工業株式會社 / 日商文化便利俱樂部股份有限公司
大和房屋工業株式會社（總部：大阪市，社長：大友博嗣，以下簡稱“大和房屋工業”）和文化便利俱樂部株式會社（總部：橫濱市，社長：高橋孝典，以下簡稱“CCC”）欣然宣布，將於2026年5月1日起在KIKI]開幕式將於當天上午11點舉行。
「HITOTOKIMIKI」是根據兵庫縣三木市公開招標的「青山7丁目住宅區振興計畫：交流中心開發營運計畫」所開發的設施。作為從兒童到老人的多代人可以聚集和互動的中心，我們將以「支持、聯繫和共同培育」為主題，提供空間和服務，從而提高當地居民的便利性，促進代際交流。
“Oginau”將提供“綠丘青山新城”住宅區所缺乏的“空間”，例如托兒支援功能、新企業租賃店鋪（挑戰店鋪）以及適應不同工作方式的共同工作空間，增加可供附近居民使用的服務空間。
「Tsunagu」將建立遠端諮詢服務，連接政府機構和當地居民，使他們能夠在自己方便的地方完成手續和尋求建議。此外，我們將設立諮詢服務，方便市民就日常問題尋求建議；我們將與三木市及當地組織合作，根據諮詢的性質，努力建立連接人、資源和服務的系統。
「Hagukumu」將設有自由空間、草坪區、兒童遊樂場、遛狗區和其他便利設施，以鼓勵居民之間的互動。透過策劃和管理夏季節慶、聖誕節活動和研討會等活動，我們支持代際互動，培養社區意識。
位於三木市的「HITOTOKIMIKI」設施由大和房屋工業株式會社設計建造，並由三木市委託其作為指定管理人進行運營。我們與CCC公司簽訂了合同，並將共同負責日常營運。展望未來，大和房屋工業株式會社和CCC將與三木市民及週邊居民共同參與合作，促進社區建設和當地活動，從而推動住宅區振興模式。
■ “HITOTOKIMIKI”的主要功能
| 功能 | 內容 |
|---|---|
| ① 自由空間 | 這個位於建築中心的空間，是各個年齡層的人，從兒童到老年人，都可以互動交流的地方。它可以與「草坪區」結合使用，透過舉辦萬聖節活動、聖誕節活動和其他活動，促進多代人之間的互動。 |
| ② 挑戰商店 | 這裡可以安裝廚房或出租商店。它可以用來開設餐廳、零售商店，也可以作為居民可以互相交流的社區廚房。 |
| ③ 共享辦公空間、咖啡廳和休息室 | 它將以“SHARE LOUNGE”的名義運營，這是CCC開發並正在全國推廣的服務。「共享休息室」是一個集共享辦公空間和咖啡廳於一體的休閒場所，可用於工作、學習、閱讀等。在配備 Wi-Fi 和電源插座的舒適空間裡，您可以根據自己的需要，自由地度過時間，無論是專注於工作還是放鬆身心。 |
| ④ 總接待處 | 我們提供場地使用、活動詳情等資訊。為了確保遊客能夠安心使用各項設施，工作人員隨時準備為遊客提供有關設施使用和活動的支援。 |
| ⑤ 遊樂場 | 這個區域是為學齡前兒童設計的，裡面有圖畫書和遊戲設施。除了為孩子們策劃季節性活動外，我們還在考慮利用公園內的戶外遊樂區「遊樂花園」舉辦活動。 |
| ⑥ 草坪區域 | 這是一個開放式廣場，您可以在這裡參加各種活動和社交活動。這裡還有一些包容性遊樂設施，無論殘疾與否或年齡大小，都可以使用，讓從兒童到老年人的所有年齡段的人都能聚集在一起互動。 |
| ⑦ 狗狗跑道 | 這是一個社區空間，您可以與您的愛犬共度時光，並與其他狗主人互動交流。 |
■ 關於共用休息室
基於「思想誕生和分享的場所」這一理念，CCC 正在全國範圍內開發將「共享辦公室」的功能與「休息室」的舒適性相結合的空間。這個舒適的休息室般的空間，配備了精心挑選的家具，提供包括免費飲料和小吃以及高速 Wi-Fi 在內的各種便利設施，使其既適合用作咖啡館，也適合用作辦公室。無需預約或事先註冊，任何人都可以使用該空間，最短使用時間為60分鐘鐘。此外，它也是一個社區空間，人們可以在這裡聚會，舉辦各種工作坊和講座活動。
在「HITOTOKIMIKI」中，「SHARE LOUNGE」是一個專為學生提供的休息空間，提供了一個安靜的環境，讓他們可以專注於學習或工作。請到店內查看使用條款和服務內容詳情。
| 軟性飲料計劃 | 酒精計劃 | 兒童計畫（學齡前兒童）*3歲以下兒童免費 | 單人私人房間 | |
|---|---|---|---|---|
| 60分鐘 | 1320日元 | 1760日元 | 660日元 | 1540日元 |
| 額外30分鐘 | 660日元 | 880日元 | 330日元 | 770日元 |
| 每日最高限額 | 4,620日圓 | - | 2,310日圓 | - |
SHARE LOUNGE 首頁：https://www.sharelounge.jp/
■ 利用木造建築打造社區中心
作為「木結構及木基建築業務」計劃的一部分，大和房屋工業正在推廣在非住宅建築中使用木材，目標是到 2050 年實現碳中和。在此背景下，該設施還有助於二氧化碳封存和森林資源回收利用，由於木材建造，也有助於促進木材的使用。此外，由於木材具有鎮靜作用，我們還在自由空間和 CCC 運營的「共享休息室」中融入了木材，為使用者創造了一個舒適的環境。
空閒空間
SHARE LOUNGE
■ 社會影響房地產評估的實施
大和房屋工業株式會社根據國土交通省發布的《社會影響房地產實用指南》*1，啟動了「社會影響房地產評估*2」示範驗證，以驗證透過「HITOTOKIMIKI」（人為本）創造社會價值的房地產企業的有效性。
自 2024 年 9 月以來，作為此示範驗證計劃階段的一部分，我們一直在使用我們自己的框架來評估該設施的非財務價值，將其轉化為社會回報*3。*4 展望未來，大和房屋工業株式會社和CCC將透過設施運營，利用實際營運數據和測量數據，從振興當地活動、增加遊客和減少環境影響的角度，驗證規劃階段評估結果的有效性。
*1.「社會影響力房地產」是指能夠解決影響人類、社區和地球的各種問題的房地產，並有助於提升房地產價值和促進企業的永續發展。該定義對與房地產相關的社會問題和舉措進行了分類和歸納，並總結了在實踐中創造社會影響力的關鍵要點。
*2. 從數量和品質上掌握社會影響，並對相關項目或活動做出價值判斷。
*3. 這是將非財務價值（經濟、社會和環境）換算成貨幣價值的總和除以投資成本而得到的指標。
*4. 第三方意見由日本信用評等機構有限公司提供（日本尚屬首例）。
辦公室概況
| 地點名稱 | 人鬼 |
| 地點 | 兵庫縣三木市志見町青山7-1-19 |
| 網站區域 | 10,834.86 平方米 |
| 總建築面積 | 1,938.63 平方米 *包括主樓、車道頂棚、自行車停車區和垃圾處理區。 |
| 結構及樓層數 | 木結構，半防火建築，一層 |
| 停車處 | 99個單元（其中26個為管理人員） |
| 商業實體 | 三木市 |
| 設計/施工 | 大和房屋工業 |
| 營運與管理 | 大和房屋工業株式會社、CCC、大和生命Next等 |
| 施工開始 | 2025年2月3日 |
| 完成 | 2026年3月23日 |
| 開場 | 2026年5月1日 |
| 關於設施使用 詢問 |
0794-70-9320（5月1日起生效） |
■與此事相關的文檔
三木市開始營運其多代交流設施「HITOTOKIMIKI」。
■有關此事的查詢
大和房屋工業株式會社 公共關係企劃部
06 (6342) 1381
CCC公共關係部
045 (522) 8154
如果您認同本網站的內容，歡迎隨時分享。
